Sant’Olcese – Comago

Sant’Olcese – Comago

Ci troviamo alle spalle dello storico Parco Villa Serra.  Proponiamo unità abitativa in villetta bifamiliare ubicata all’interno di un contesto privato.

L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, risulta al secondo piano, e si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, cosi suddivisi: la zona giorno composta da un ampio salone e da una generosa cucina abitabile; e  la zona notte dove  troviamo ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un bagno con vasca e zona lavanderia.

Salone e cucina affacciano su una profonda balconata con vista panoramica sulla vallata.

Internamente l’immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione:  rifacimento di tutta l’impiantistica elettrica ed idro/sanitaria, impianto di riscaldamento autonomo,  sostituiti tutti i serramenti con infissi in alluminio bianco doppio vetro, tapparelle in pvc, portoncino blindato e pavimenti in gress porcellanato effetto legno. Nel salone è presente un elegante camino a legna e una comoda scala con gradini in ardesia che conduce al tetto mansardato di pari metratura della casa (altezza massima 2,50 mt).

 Anche questo ambiente è stato completamente riqualificato: posata nuova pavimentazione, impianto elettrico e serramenti nuovi. Possiamo inoltre notare la struttura del tetto in travi di legno completamente rifatto e in perfetto stato di manutenzione

Varcato il cancello del complesso ci ritroviamo in un’area condominiale perfettamente curata, una siepe delimita l’intera proprietà.  Al piano terra della villetta è presente un ampio box con taverna per una superficie complessiva di circa 65 mq.

Il giardino di pertinenza della casa è di circa 150 mq suddiviso in varie aree, in parte pavimentate e in parte prato. Anche il giardino è stato oggetto di rifacimento e dotato di impianti di illuminazione e diversi punti acqua.

La favorevole ubicazione della struttura garantisce silenzio e luce durante tutta la giornata, in pochi minuti si può raggiungere Manesseno e poter cosi sfruttare tutti i servizi che offre la località di confine. Inoltre a 10 minuti d’auto è possibile raggiungere il casello di Genova-Bolzaneto e i grandi centri commerciali come Ipercoop l’Aquilone , Metro e Sogegross.