Oregina-Via Vesuvio ( Marittimi )

  • € 85.000
Oregina, Via Vesuvio

Overview

ID proprietà: ARMORE085
  • Appartamento
  • Tipo di proprietà
  • 3
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 85 m²
  • 6
  • Vani
  • 5
  • Piano

Descrizione

Oregina Via Vesuvio (zona Marittimi)

Ci troviamo nella parte finale della Via,  immersi nel verde , con ampia possibilità di parcheggio e fermata amt sotto casa.

Vi proponiamo un bel sei vani, posto all’ultimo piano, di circa 85 mq e dotato di balconata vivibile.

L appartamento, di pianta pressoché quadrata, si compone di un ingresso , 3 camere da letto, una spaziosa cucina abitabile e da un bagno con vasca.

Internamente la casa necessità d’opere di rimodernamento, pertanto vi è anche la possibilità di modificare la distribuzione interna dei vani, creando per esempio un open space con cucina a vista; nella galleria fotografica verrà suggerita la planimetria di progetto con un’ipotesi d arredo.

La tripla esposizione garantisce un ottima luminosità durante tutta la giornata.

Il condominio ha aderito al decreto rilancio pertanto è già stato deliberato ( quindi a totale carico di parte venditrice) il rifacimento completo del caseggiato. L’ecobonus 110% prevede la possibilità, per ogni singola unità abitativa, di inserire migliorie volte al risparmio energetico praticamente quasi a costo zero, infatti verranno sostituite durante il restauro tutti gli infissi della casa; ma c è la possibilità di inserire ulteriori migliorie, tra cui la calderina, la porta blindata, avvolgibili, zanzariere, cassettoni coibentati ecc ecc. Quindi, una volta concluso la trattativa, ci sarà la possibilità di accordarsi con la proprietà per inserire eventuali ulteriori lavorazioni abbattendo sensibilmente così i costi di ristrutturazione.

Inoltre si sta valutando concretamente la possibilità di installare l ascensore nel caseggiato, in un vano ascensore  già costruito all’epoca della realizzazione dello stabile.

È in corso lo studio preventivo prima della delibera,  l analisi dei costi , il numero di eventuali partecipanti, della ditta che realizzerà l impianto e dei relativi costi di gestione annuali.

La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di € 85.000,00

  • Indirizzo Via Vesuvio
  • Città Genova
  • Zona Oregina,Granarolo
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 24, 2022 a 10:13 pm
  • ID proprietà: ARMORE085
  • Prezzo: € 85.000
  • Metratura: 85 m²
  • Camere: 3
  • Vani: 6
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1960
  • Tipo di proprietà: Appartamento
  • Stato proprietà: Vendita
  • Ascensore: no
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spese Amministrazione: 70 €/mese
  • Piano: 5
  • Cucina: Abitabile
  • Stato di conservazione: Da ristrutturare
  • Spazio esterno: Balconata

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