Prasco (AL) – Villetta indipendente

  • € 170.000
Prasco

Overview

ID proprietà: PRAALE199
  • Villa
  • Tipo di proprietà
  • 5
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 210
  • mq
  • 10
  • Vani

Descrizione

Ci troviamo nel comune di Prasco a metà strada tra Ovada e Acqui Terme.

Vi proponiamo una fantastica villetta indipendente bi-piano recentemente ristrutturata.

Acquistata nel 2011 è stata oggetto di una radicale ristrutturazione sia interna che esterna ( prospetti, tetto, strutture adiacenti e giardino)

Nasceva come bifamiliare, grazie a due ingressi separati, poi successivamente unificata con la creazione di una comoda scala interna in marmo.

I due ingressi sono stati comunque mantenuti pertanto vi è la possibilità di ripristinare due unità abitative distinte.

Partendo dall’ingresso del piano terra ci ritroviamo in un grandissimo salone dotato di termocamino a legna e cucina a parete , eventualmente eliminabile grazie alla cucina abitabile posta frontalmente alla zona giorno; un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da 2 generose camere da letto e un moderno bagno con doccia; tornando all’ingresso troviamo la scala che ci conduce al piano di sopra dove troviamo un salotto ( ex ingresso dell’ unità abitativa posta al primo piano), tre grandi camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. 

Tra i lavori interni eseguiti notiamo il rifacimento totale della pavimentazione, installazione di nuove porte e il portoncino blindato, infissi in alluminio bianco doppio vetro a taglio termico con tapparelle elettriche in alluminio , zanzariere,  impiantistica elettrica/idraulica/gas rifatta, nuovi rivestimenti di bagno e cucina, impianto d’allarme, impianto d’aria condizionata a pompa di calore e doppio impianto di riscaldamento (l’acqua calda che circola nei radiatori può essere prodotta sia dalla caldaia turbo, di potenza adeguata, sia dal termo-camino a legna).

Dotato di collegamento diretto alla rete acqua e alla rete gas.

Le triple finestre della casa e la favorevole ubicazione garantiscono un ottimo livello di luminosità e una vista aperta su tutti i lati.

Come spazi esterni abbiamo un giardino pianeggiante di circa mq 450 che circonda l intera struttura e dotato di cancello carrabile, un secondo accesso pedonale conduce al terrazzo (tetto del box auto) e quindi al balcone con accesso diretto al primo piano della casa.

Tra le strutture che completano questa fantastica soluzione abitativa troviamo un comodo box auto, una capiente legnaia e un’altra struttura in muratura utilizzabile come cantina.

Informazioni utili

11 km da Ovada (14′ tempo di percorrenza)

9.2 km da Acqui terme (13′ tempo di percorrenza)

1 km dalla Stazione Ferroviaria Prasco-Cremolino 

15′ a piedi dal centro dotato di tutti i servizi oltre a giardini per bambini, ristoranti, pizzerie e un moderno complesso sportivo con campi da calcio e piscine. 

La richiesta per questa interessante opportunità è di Euro 170.000,00

Cell. 3402427426 (Alessandro), attivo anche WhatsApp

Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando

  • Indirizzo Prasco
  • Zona FUORI GENOVA
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 28, 2022 a 6:16 pm
  • ID proprietà: PRAALE199
  • Prezzo: € 170.000
  • Metratura: 210 mq
  • Camere: 5
  • Vani: 10
  • Bagni: 2
  • Garage/Posto Auto: Box
  • Misure Garage : 16
  • Tipo di proprietà: Villa
  • Stato proprietà: Vendita
  • Cantina: Si
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Abitabile
  • Stato di conservazione: Ristrutturato
  • Spazio esterno: Giardino carrabile mq 450

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Alessandro
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