Oregina – Via Napoli

  • € 109.000
In primo piano Vendita
Genova, Via Napoli

Overview

ID proprietà: LUCORE199
  • Appartamento
  • Tipo di proprietà
  • 2+sala
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 85
  • mq
  • 6
  • Vani
  • 2
  • Piano

Descrizione

Ci troviamo all’altezza dell’incrocio con Via Vesuvio, uno dei tratti meglio serviti della via, ricco di attività commerciali, giardini, scuole e mezzi pubblici!

La palazzina è leggermente rialzata rispetto alla strada principale, raggiungibile con un brevissimo tratto pedonale, garantendo così alla casa un elevato livello di luminosità, vista aperta e maggior silenzio rispetto alle palazzine direttamente su strada, ma senza rinunciare ai comfort del quartiere.

Vi proponiamo in vendita un elegante appartamento di vani 6 ristrutturato in ogni dettaglio, posto al secondo piano (senza impianto ascensore).

L’immobile è composto da un ingresso, una sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e una dispensa.

Come spazi esterni una profonda balconata vivibile.

Internamente sono stati eseguiti tutti i lavori di ristrutturazione principali: rifacimento impianti (elettrico, idraulico), rivestimenti di bagno e cucina, infissi in alluminio bianco doppio vetro, porte interne, porta blindata e caldaia a condensazione di ultima generazione.

Per gli amanti dell’open space, grazie sia alla favorevole distribuzione dei vani e alla tipologia di costruzione, vi è la possibilità di unire la cucina alla sala , creando così un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di doppia esposizione e accesso alla balconata vivibile.

Un aspetto molto interessante sono i bassissimi costi di gestione ordinaria condominiale, appena 50 euro al mese; e grazie anche ad una caldaia a condensazione a forte risparmio energetico per la gestione del riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria, si riducono al minimo le spese.

La richiesta per questa interessante opportunità di zona è di Euro 109.000,00

Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando

🚩Largo San Francesco da Paola 26

🚩Corso Firenze 17

www.lecasediarmando.it

  • Indirizzo Via Napoli
  • Città Genova
  • Zona Oregina,Granarolo
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Novembre 8, 2022 a 3:19 pm
  • ID proprietà: LUCORE199
  • Prezzo: € 109.000
  • Metratura: 85 mq
  • Camere: 2+sala
  • Vani: 6
  • Bagno: 1
  • Anno di costruzione: 1950
  • Tipo di proprietà: Appartamento
  • Stato proprietà: Vendita
  • Ascensore: no
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spese Amministrazione: 50 €/mese
  • Piano: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Stato di conservazione: Ristrutturato
  • Spazio esterno: Balcone vivibile

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